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新加坡部分房屋销售情况将保持稳定

2012-11-23 16:56:48 作者: 来源:

    在接下来的六七个星期,金融市场将一直担心美国的财政悬崖问题。不过对我们的私宅市场来说,不管有没有财政悬崖,市场都预计会有持续稳定的销售表现。     德伟产业培训、研究与咨询部高级经理李思德指出,年初至今年10月,发展商已售出约1万9792个新私宅,比去年全年的1万5904个多24.4%。他预计全年私宅销售量将在2万3000个至2万4000个之间。     不过,仲量联行新加坡研究与咨询部主管王德辉则认为,今年接下来的销售情绪将比不上这一轮降温措施推出之前的购买情绪。那些受这新条例影响的潜在买家可能已经离开市场了。不过,他还是预计全年销售量将超过2万2000个单位。      全年私宅价格应该会出现小涨幅,但仍取决于新项目推出的价格。这个涨幅应该不会太大,而今年首三季度的0.97%私宅价格指数的涨幅已反映了这一点。  以地区来比较,在所卖出的1948个私宅单位中,1482个或约76%是大众化地区,比9月售出的2062个下跌28%。中档地区(RCR)售出的单位则从308个增加4.5%到322个;高档地区的销售下跌,从9月的251个单位跌至144个。
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